Name: Gerona - Begur - 646m2
SKU: TR159049
Price: 2675000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR159049

15 photo

Sale

Type of offer

329 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Address: S\'Antiga St, Girona (Area: Begur)Price: €2,675,000Condition: In very good conditionNet Floor Area: 289 m²Built Area: 329 m²Energy Consumption: 3.00 kWh/m² per yearEmissions: 22.00 kg CO2/m² per yearOccupancy Certificate: CHG Number Resale Property Purchase (Catalonia)Important price informationThe advertised price does not include purchase taxes or additional costs.Main tax (ITP)Applied in Catalonia based on property price:• Up to €600,000 → 10%• €600,001 – €900,000 → 11%• €900,001 – €1,500,000 → 12%• Over €1,500,000 → 13%✔ Reduced rates may apply in specific cases. Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.Other costs• Notary• Land Registry• Legal/administrative services (optional) Estimated total: 10% – 13% additional.Agency fees✔ Included in the price✔ No cost for the buyer unless additional services are contractedAICAT Registration Number: 1786API Number: 13480Large Property Holder: NoHouse with spectacular sea views in BegurHouses in one of the most exclusive areas of the Costa Brava, in Begur S\'Antiga, a few kilometers from the town of Begur and the beach of Sa Riera. located in a private urbanization, each of the properties with high-end finishes and spectacular sea views, modern construction type, each with private gardens.The 4 and 5 bedroom villas, with private pool, air conditioning, heating, electric blinds, equipped kitchen, with lots of natural light, garage included in the price.Completely finished to a high standard.Do not hesitate to contact us for more information, you will love it!!!V&G ¡ Our success is to achieve yours!

w-1958. C/ S´antiga, Girona (Zona: Begur)•Precio: 2.675.000 €•Estado: en muy buen estado •Sup. útil: 289 m²•Sup. construida: 329 m²•Consumo de Energía kWh/m² Año: 3,00 kWh/m2 A•Emisiones Kg CO2/m² Año: 22,00 kgCO2/m2 A•Cédula de Habitabilidad: CHG Número Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)Información importante sobre el precioEl precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.Impuesto principal (ITP)En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:• Hasta 600.000 € → 10%• De 600.001 € a 900.000 € → 11%• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%• Más de 1.500.000 € → 13%✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.Otros gastos• Notaría (escritura)• Registro de la Propiedad• Gestoría (opcional) Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.Honorarios inmobiliarios✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionalesNúmero Registro AICAT: 1786Número API: 13480Gran tenedor: NoCasa de alto standing , con vistas espectaculares al mar en Begur Casas de alto standing en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava, en Begur S´Antiga, a escasos kilómetros del pueblo de Begur y de la playa de Sa riera. Ubicada en una urbanización privada , cada una de las propiedades con acabados de alto standing y vistas al mar espectaculares, el tipo de contrucción moderno, cada una de ellas con zonas privadas ajardinadas.Las villas de 4 y 5 dormitorios , con piscina privada , aire acondicionado, calefacción, persianas electricas, cocina equipada, con mucha luz natural, garaje incluido en el precio.Totalmente acabados de alto standing.No dude en contactarnos para más información , le encantará!!!V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !.