Name: Girona - Pals - 460m2
SKU: TR365759
Price: 1199999 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR365759

68 photo

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Type of offer

361 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

~Impressive property located in Masos de Pals, in a quiet residential area surrounded by nature and just minutes from all services and the beaches of the Costa Brava. A home designed to offer comfort, spaciousness, and spectacular views overlooking the Medes Islands, the Montgrí massif, and the Pyrenees.

Distributed over two floors, the house stands out for its bright and generous spaces, featuring a functional layout that ensures privacy and daily comfort. It offers 5 bedrooms and 5 bathrooms, ideal for families seeking space or for hosting guests.

Outside, the large private pool and the extensive terrace and garden areas create a perfect setting to relax, entertain, or simply enjoy the privilege of living in one of the most desirable locations on the Costa Brava.

As an added value, the property includes an independent studio with its own entrance and a private garage, ideal for family members, guests, or as a workspace.

A unique residence, perfect for year-round living or as a high-end second home in a privileged location like Pals.

Habitability certificate: CHG~Ref. energy certificate: G79595NCL~~In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).

The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.

In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.

Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.

INTERAPIALIA170. ~Imponente propiedad situada en Masos de Pals, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de todos los servicios y de las playas de la Costa Brava. Una casa concebida para ofrecer confort, amplitud y unas vistas espectaculares que abarcan las Islas Medes, el macizo del Montgrí y los Pirineos.

Distribuida en dos plantas, la vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos, con una arquitectura funcional que garantiza privacidad y bienestar en el día a día. Dispone de 5 habitaciones y 5 baños, ideales para familias que buscan espacio o para estancias con invitados.

En el exterior, la gran piscina privada y las amplias zonas de terraza y jardín crean un entorno perfecto para relajarse, celebrar reuniones o simplemente disfrutar del privilegio de vivir en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa Brava.

Como valor añadido, la finca incluye un estudio independiente con entrada propia y garaje privado, perfecto para familiares, invitados o como espacio de trabajo.

Una residencia única, tanto para vivir todo el año como para convertirse en una segunda vivienda de alto standing en un lugar privilegiado como Pals.

Cédula: CHG~Ref. certificado energético: G79595NCL~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..