Name: Gerona - Torroella de Fluvià - 618m2
SKU: TR379119
Price: 595000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR379119

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Type of offer

253 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

A true added value, the lift connects all three floors of the house, ensuring full accessibility and everyday convenience for all residents.

Private garden with barbecue area~A beautifully maintained outdoor space, perfect for relaxing, entertaining guests or enjoying family time in complete privacy.

Private swimming pool~Perfectly integrated into the garden, the pool becomes the focal point of summer living, ideal for enjoying the Empordà sunshine.

Spacious terraces~Bright and generous outdoor areas that seamlessly connect indoor and outdoor living — simply outstanding.

️ Bright Interiors & Functional Layout~~The villa stands out for its generous spaces, excellent natural light and quality finishes throughout.

Layout:~~Ground floor:~~Two kitchens~~Master suite with walk-in wardrobe~~Two additional bedrooms~~Bathrooms~~Direct access to the garden~~First floor:~~Large study / office or multipurpose area, ideal for remote working~~Large garage, offering ample parking and storage space~~Large windows flood the home with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.

Prime Location~~Set in a low-density residential area, the property offers peace, privacy and excellent connectivity.

Quick access to the beaches of Sant Pere Pescador, L’Escala and the Golf de Roses~~Close to essential services and main road connections in the Alt Empordà~~ Property Details~~Usable living area: 168.91 m2~~Built area: 253 m2~~Year built: 2005~~Energy rating:~~Consumption: E (204 kWh/m2 per year)~~Emissions: E (34 kg CO₂/m2 per year)~~✨ A unique property, perfect for those seeking space, comfort, accessibility and quality living in a peaceful yet well-connected location.

VE10011. ~~Descubra esta espectacular Casa Chalet que combina diseño moderno, funcionalidad y máximo confort, situada en una zona tranquila y privilegiada entre Torroella de Fluvià y Vilacolum. Una vivienda pensada para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades.

✨ Confort, Espacio y Accesibilidad Total~~Ascensor interior~Un valor diferencial que conecta cómodamente las tres plantas, garantizando accesibilidad total y una gran comodidad en el día a día.

Jardín privado con zona de barbacoa~Un espacio exterior cuidado y muy disfrutable, ideal para relajarse, compartir momentos en familia o celebrar reuniones al aire libre.

Piscina exclusiva~Perfectamente integrada en el jardín, se convierte en el centro del ocio durante los meses de verano, disfrutando del sol del Empordà en total privacidad.

Terrazas amplias~Espacios exteriores que aportan luz, amplitud y una conexión directa con el entorno natural. Simplemente, una maravilla.

️ Interiores Amplios y Luminosos~~La vivienda destaca por sus espacios generosos, gran luminosidad y acabados de calidad.

Distribución funcional:~~Planta baja:~~Dos cocinas~~Habitación suite con vestidor~~Dos habitaciones adicionales~~Baños completos~~Acceso directo al jardín~~Primera planta:~~Amplia zona de estudio / despacho, ideal para teletrabajo o zona polivalente~~Garaje enorme, con gran capacidad de almacenaje~~Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde todas las estancias, creando una atmósfera cálida y acogedora.

Ubicación Privilegiada~~Situada en un entorno residencial de baja densidad, ofrece tranquilidad y privacidad, sin renunciar a una excelente conexión.

A pocos minutos de las playas de Sant Pere Pescador, L’Escala y el Golf de Roses~~Buen acceso a servicios y principales vías del Alt Empordà~~ Datos Técnicos~~Superficie útil: 168,91 m2~~Superficie construida: 253 m2~~Año de construcción: 2005~~Calificación energética:~~Consumo: E (204 kWh/m2 año)~~Emisiones: E (34 kg CO₂/m2 año)~~✨ Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, comodidad, accesibilidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien situado.

️ Interiors Amplis i Lluminosos~~L\'habitatge destaca pels espais generosos, gran lluminositat i acabats de qualitat.

Distribució funcional:~~Planta baixa:~~Dues cuines~~Habitació suite amb vestidor~~Dues habitacions addicionals~~Banys complets~~Accés directe al jardí~~Primera planta:~~Àmplia zona d\'estudi/despatx, ideal per a teletreball o zona polivalent~~Garatge enorme, amb gran capacitat d\'emmagatzematge~~Els grans finestrals permeten que la llum natural inundi totes les estances, creant una atmosfera càlida i acollidora.

Ubicació Privilegiada~~Situada en un entorn residencial de baixa densitat, ofereix tranquil·litat i privadesa, sense renunciar a una excel·lent connexió.

A pocs minuts de les platges de Sant Pere Pescador, L’Escala i el Golf de Roses~~Bon accés a serveis i vies principals de l\'Alt Empordà~~ Dades Tècniques~~Superfície útil: 168,91 m2~~Superfície construïda: 253 m2~~Any de construcció: 2005~~Qualificació energètica:~~Consum: E (204 kWh/m2 any)~~Emissions: E (34 kg CO₂/m2 any)~~✨ Una propietat única, ideal per als que busquen espai, comoditat, accessibilitat i qualitat de vida en un entorn tranquil i ben situat..